职位描述：
职责描述：
1、全面负责建筑项目的管理和运作，确保制度和流程有效执行，项目计划进度、质量、安全和成本控制，保证经营目标的实现;
2、负责公司项目拿地后的前期，中期，后期的策划及运作；
3、负责前期工作，配合土地证、房产证两证办理办理，规划和施工许可证等相关证件；
4、负责前期各分包方的合同谈判及合同审核、签订；
5、协调地产开发相关部门开展项目工程建设管理；
6、负责与政府相关职能部门的协调、沟通工作，确保项目计划目标顺利实现
7、负责对施工单位的施工进度、质量安全、消防和监理单位的监理工作实施监控;
8、负责组织施工过程的分阶段验收和竣工验收，办理竣工备案手续;
9、审批工程进度资金的分配，协调解决各分包单位与集团相关事宜
10、负责开发项目的成本控制，根据工程进度和工作量完成情况拨付工程款，参与工程项目的竣工决算工作;
11、参与到公司各项地产开发决策工作；
任职资格：
1、大专以上学历，工民建、结构工程、工程管理等相关专业；
2、具备5年以上房地产项目开发工作经验，个人至少从事过2个甲方地产开发项目以上经验；
3、精通项目开发全程操作程序， 熟悉工程项目建设程序与项目节点控制；
4、具备丰富的工程施工成本、质量、进度控制管理经验；
5、有较强的公关能力和交际拓展能力；