1、全面负责工程维修班组的日常管理，完成团队人才培训和梯度建设； 2、制定维修人员的工作程序和工作制度，监督、检查执行情况，通过不断的实践完善优化 工作程序及管理制度； 3、负责组织开展小区房屋修缮，设施设备的维修、养护、运行及管理工作（例如：配电设 施设备、柴油发电机、给排水设施； 4、安排维修人员及时处理业主报修，检查、跟踪日常报事报修的完成情况，进行所需用品、 备件的采购、申请、分配； 5、制定小区设施设备月度、季度维修、保养计划，并组织实施，有效监控，按时完成； 6、全面负责室内装修方案的审批及装修监管; 7、负责新接管物业的工程质量验收;任职资格： 1、学历大专及以上，年龄45岁以下，持有水电安装及维修操作证、助理工程师资格证等； 2、有1年以上的管理经验、房屋土建、水电维修经验， 3、能熟练掌握电脑办公软件，熟悉物业法律法规，具有物业管理、消防知识、电工基础知 识、设备管理基础知识、土建知识，应急事件处理等专业技能； 4、有较强的沟通能力、应变能力、指挥控制能力；