职位描述
职责描述:
1、负责管理并控制项目开发、建设质量与进度,合理控制各项成本;
2、全面负责房地产公司的管理和项目运作,包括项目规划定位、施工建设、营销策划等各个环节的工作,根据公司确定的项目发展战略及目标,组织和协调公司内外资源,带领团队达成项目的各项经营指标;
3、编制项目总体工作计划、各项目标成本预算,熟悉资本运作,与集团协调控制项目资金收支计划;
4、熟悉房地产销售,制定销售计划,负责项目销售指标、运营指标的落实;
5、 做好内外协调,确保项目规划、开工、预售、融资、交楼等主要节点按期实现;
6、公司交办的其它事项。
任职要求:
1、 工作地点:湖南省郴州地区县市范围(前18个月),或可接受中长期外派;
2、 统招本科以上学历,工民建及相关专业,50岁以下;
3、 至少15年以上房地产行业工作经验,完成两个以上房地产开发项目,并全程负责操盘完成。
4、担任一把手完整操盘开发项目经历,具备较强的应对复杂性、竞争性环境,协调甲乙双方关系与政府协调关系沟通的能力;
5、 具有较强的判断决策能力、计划与执行能力以及良好的团队组织协调能力;
6、 良好的职业素养及操守及较强的抗压能力。
7、应聘人员需达到如下要求的一项以上:
1)极强的政府公关协调能力或与竞争对手的关系协调能力;
2)极强的组团队带团队,管理地产项目的经历及能力;
3)代表公司立场带领团队和商业竞争对手进行合作又竞争的工作开展,并成功达到公司合理立场的经营目标。
有成功案例自我展示。