1、负责组织制定本部门各级人员的岗位职责、部门日常运作、管理工作程序和规章制度；
2、负责组织设备管理基础工作，建立设备设施的操作、运行、维护保养、检修、应急处理等技术标准和规范；
3、负责管理楼宇功能维护的年度月度预算、采购计划、资金支付计划、设施设备维护保养计划和设备大中修计划并监督其执行，定期统计分析预算的执行情况，并向服务中心经理报告；
4、负责配合政府、行业管理及其他相关管理部门要求，定期组织水、电、气、防雷、消防等各项安全监测，使水质、噪音达到环保要求；
5、负责修订二次装修管理中有关规定，负责指导二次装修项目的审查和验收；
6、完成上级领导交办的其他各项工作；
任职要求：
1、大专或以上学历，暖通、空调或强电专业毕业；
2、35-45岁，3年以上工作经验，对设备设施熟悉；
3、具有良好的沟通协调能力；
4、在机电维修、工程设备维护、空调暖通某一方面有主管工作经验者；
5、具有管理物业管理、写字楼工作经验。