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物业区域经理 8000-13000元
天津津南区 应届毕业生 本科
天津市宏舜物业管理服务有限公司 2025-03-18 01:08:42 100人关注
职位描述
岗位职责: 1、负责所管辖区域内各物业项目管理团队的组建、培训、指导与考核工作,确保团队成员具备良好的专业素养和服务意识,能够高效完成各项工作任务。 2、协调各项目团队之间的工作关系,促进信息共享与协作配合,形成良好的工作氛围,共同推动区域内物业管理工作的顺利开展。 3、制定并执行所管辖区域内物业项目的年度、季度、月度工作计划,确保各项物业管理服务指标(如客户满意度、物业费收缴率、设施设备完好率等)达到公司设定的目标要求。 4、定期对各项目的物业管理工作进行巡查、监督与评估,及时发现并解决项目运营过程中存在的问题,如安全隐患、服务质量不达标、业主投诉等,保障项目的正常运转。 5、负责与开发商、业委会、社区等相关外部单位保持良好的沟通与合作关系,协调处理涉及多方利益的事项,为项目运营创造有利的外部环境。 6、参与制定所管辖区域内物业项目的预算方案,并对预算执行情况进行监控和分析,确保各项费用支出合理、合规,控制在预算范围内。7、督促各项目按时完成物业费收缴工作,采取有效措施提高物业费收缴率,同时对欠费情况进行分析和处理,降低欠费风险。 8、审核各项目的财务报表和费用报销申请,确保财务数据准确无误,符合公司财务管理制度要求。 9、关注业主的需求和反馈,及时处理业主的投诉和建议,定期开展业主满意度调查,分析调查结果并制定改进措施,不断提升业主满意度。10、组织制定所管辖区域内物业项目设施设备的维护保养计划,并监督计划的实施情况,确保设施设备正常运行,延长其使用寿命。 11、制定并完善所管辖区域内物业项目的应急预案,组织开展应急演练,提高团队成员的应急处置能力,确保在突发事件(如火灾、地震、水浸等)发生时能够迅速、有效地应对,保障业主生命财产安全。 任职要求: 1、年龄45岁以下,性别不限,身体健康,能够适应一定的工作压力和出差安排。 2、具有本科及以上学历,物业管理、工商管理、房地产等相关专业优先考虑。 3、具备5年以上物业管理工作经验,其中至少有3年以上物业项目管理或同等管理岗位工作经验,有大型住宅物业项目管理经验者更佳。 4、熟悉物业管理相关法律法规、政策以及行业标准,了解住宅物业项目的运作流程和特点。 5、具备扎实的物业管理专业知识,包括但不限于客户服务管理、设施设备管理、财务管理、人力资源管理等方面。 6、具有良好的沟通协调能力、团队领导能力、问题解决能力和应急处理能力,能够有效地与业主、业委会、开发商、社区等各方进行沟通和协调,妥善处理各种复杂问题。 7、具有高度的责任心和敬业精神,对物业管理工作充满热情,能够以业主利益为出发点,努力为业主提供优质的物业服务。
联系方式
注:联系我时,请说是在今日招聘网上看到的。
工作地点
地址:天津津南区天津-津南区咸水沽镇
以担保或任何理由索取财物,扣押证照,均涉嫌违法,请提高警惕

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