负责代理商业地产项目（购物中心、写字楼、商业街区等）的全面运营管理工作，包括招商策略制定、租户管理、资产增值、客户关系维护及团队协作，确保项目运营指标达成，提升资产价值和业主满意度。
核心职责
招商与租赁管理
制定并执行项目招商策略，完成招商目标，包括品牌筛选、谈判、签约及续租；
分析市场动态及竞品，调整租赁策略，优化业态组合；
维护品牌方及租户关系，解决租赁纠纷，提升出租率及租金收益。
运营管理与服务
监督日常运营（物业、安保、清洁等），确保项目服务标准符合合同及行业规范；
策划并执行营销活动、促销方案，提升客流量及商户销售额；
处理客户投诉及突发事件，维护项目形象。
财务与资产管理
编制运营预算，控制成本，确保项目盈利目标；
定期分析运营数据（租金收缴率、空置率、客流量等），提出优化建议；
协助业主方进行资产价值评估及增值方案制定。
团队与协作
管理运营团队，协调物业、市场、财务等部门资源；
对接业主方、政府机构及第三方服务商，确保项目合规运营。
市场研究与创新
跟踪行业趋势，引入新技术或运营模式（如智慧商业、绿色建筑等）；
定期提交运营报告，为业主提供决策支持。
任职要求
教育背景：
商业管理、房地产、市场营销等相关专业优先。
经验要求：
5年以上商业地产运营经验，有代理公司、知名商业项目（购物中心/写字楼）经验者优先；
熟悉招商全流程，具备丰富品牌资源及谈判能力；
了解商业地产法律法规及行业标准（如租赁合同、物业管理条例等）。
技能要求：
出色的数据分析能力，熟练使用Excel、PPT等工具；
优秀的沟通协调能力，能平衡业主、租户、团队多方需求；
结果导向，具备抗压能力及商业敏感度。
加分项：
持有物业管理师、商业地产策划师等相关证书；
熟悉本地商业市场及消费习惯。
福利待遇
具有竞争力的薪资 绩效奖金 招商提成；
五险一金、带薪年假、节日福利；
职业培训及晋升通道。