一、岗位职责 1.严格遵守公司各项关于安全生产的各项规章制度并督促落实； 2.建立和完善公司物业管理体系文件，组织制定、修订公司的安全管理制度，应急预案、停车场管理制度等，并监督执行情况； 3.负责物业部年度工作计划制定、预算编制、成本管控； 4.组织物业服务品质巡检，包括环境卫生、秩序维护、安全隐患排查，推动外包服务标准提升，确保物业环境符合规范； 5.负责制定、部署安保、保洁的工作计划，督促外包单位落实执行，并进行日常检查落实，发现问题，要求整改； 6.加强与政府部门的合作关系维护，扎实做好与项目经营行为业务相关的外联工作； 7.组织安全技术教育，并定期对员工进行业务技能和服务意识的培训，加强员工安全防范意识和业务综合水平； 8.配合营销活动及专项任务，制定安保、后勤保障方案，确保活动安全有序； 9.带领物业人员做好车场、安全、消防、环境卫生等日常管理； 10.负责停车场现场管理和费用的收取； 11.对物业管辖范围内实施全面管理，维护使用人的合法权益 ，保证所管物业保值、增值； 12.对接供应商及合作方，监督服务质量，平衡成本与效率，确保合作顺畅； 13.完成上级交办的其他工作。 二、任职资格 1.物业管理相关专业大专及以上学历，年龄不超过45岁； 2.具备5年以上商业项目物业管理经验； 3.熟悉商业物业管理相关法律法规，具备优秀的风险识别与防范能力。 4.熟练使用office办公软件； 5.具备极强的执行力和忠诚度，有着较好的职业操守； 6.高度的工作热情，具备较强的计划、组织、沟通协调能力，善于处理紧急突发事件，应变能力强，工作思路清晰； 7.拥有良好的沟通能力和团队管理能力，能够有效激励团队成员。 备注：项目地点在江北新区葛塘美利广场，因商业项目属性需要，通勤距离不宜太远，故考虑家住项目周边适合人选。