职位描述
岗位职责
1、日常维修与保养；负责物业区域内供水、排水、暖通、消防管道等设施的日常检查、维护及维修。处理业主报修的水管漏水、下水道堵塞、阀门故障等问题。
2、管道系统维护；定期检查水泵房、水箱、排污系统等，确保正常运行。维修或更换损坏的管道、阀门、水龙头等部件。
3、应急处理；及时响应水管爆裂、下水道反水等紧急情况，采取应急措施并修复。配合处理消防管道漏水或压力不足等问题。
4、装修监管；监督业主装修过程中的管道改造，确保符合规范，避免破坏原有系统。
5、节能与优化；提出管道系统节能改造建议（如节水设备安装、管道保温等）。
6、记录与汇报；填写维修记录、巡检报告，定期汇总设备运行情况。
岗位要求
1、持有相关职业资格证书（如水暖工证、管道工证等），有物业维修经验者优先。熟悉给排水、暖通系统的基本原理及常见故障处理。
2、能熟练使用管道维修工具（如疏通机、焊机、管钳等）。具备基础焊接、PVC/PPR管热熔连接等技能。
3、吃苦耐劳，责任心强，能适应紧急抢修和加班工作。良好的服务意识，能与业主有效沟通。