岗位职责： 1. 主导大型商业综合体（购物中心、写字楼、酒店等）的改造项目，涵盖 定位策划、设计优化、施工统筹、开业筹备全流程； 协调品牌商户、设计院、施工方等多方需求，确保改造方案 兼顾商业价值与工程可行性。 2. 结合商业运营需求（如动线规划、店铺分割、外立面形象升级），审核设计方案并提出优化建议； 解决商户装修与主体改造的冲突（如机电点位、消防分区调整）。 3. 熟悉商业项目改造的 消防报审、环评、节能验收等专项流程； 协调政府部门对 外立面改造、广告位增设、停车位调整等审批。 4. 预判并规避商业改造中的高风险问题。 任职要求： 1.本科以上学历，建筑、土木、工程管理相关专业。 8年以上商业建筑改造或新建项目经验，至少2个5万㎡以上商业项目全程管理案例（需提供项目清单）。 2. 精通商业改造 “留改拆”技术难点， 熟悉商业地产行业标准； 熟练使用BIM进行管线综合碰撞检测，协调各专业图纸（会绘图、审图）。 3. 了解商业项目 投资回报逻辑，如改造后租金提升、业态重组价值； 能与招商、运营团队高效协作，平衡工程进度与商户开业需求。 4. 一级建造师（建筑/机电）、PMP证书必备； 有 LEED/绿色商业建筑改造经验者优先。 5、加分项： 参与过国际品牌商业项目（如太古里、万达广场、K11等）改造。