当前位置:首页>职位列表>职位详情
住宅物业工程领班 面议
宁波北仑区 应届毕业生 不限
成都合能物业管理有限公司 2025-07-10 18:19:17 7人关注
职位描述
工作内容: 1、负责小区内系统设施设备的运行、维护、保养计划制定与执行;监督落实设备设施的定期巡检、预防性维护保养、年度检测计划,确保设备处于良好运行状态;建立健全设备设施台账、技术档案、运行记录、维保记录等,确保资料完整、准确、可追溯;管理设备房(配电房、水泵房、电梯机房、消防控制室等),确保符合安全规范和标准。 2、负责工程团队的组建、培训、日常管理、工作安排、绩效考核及团队建设;制定并优化工程部工作流程、操作规程、安全规范,并监督执行;指导和监督工程技工(电工、水工、空调工、综合维修工等)及外包服务人员的工作质量与效率;营造积极、安全、高效的工作氛围。 3、组织、协调并监督小区内公共设施设备及业主报修(涉及公共部分)的及时响应、故障诊断、维修处理工作,确保维修质量与时效;制定并完善各类设施设备故障、突发事件(如停水、停电、电梯困人、消防报警、水管爆裂等)的应急预案;负责重大故障和突发事件的现场指挥、协调、抢修及事后分析总结。 4、负责工程部的安全生产管理,严格执行各项安全规章制度和操作规程;负责工程作业现场的安全监督与检查,消除安全隐患,杜绝安全事故发生。 5、负责工程维修材料、工具、备品备件的采购申请、验收、库存管理及成本控制;评估、选择和管理外包服务供应商(如电梯维保、消防维保、大型设备维修等),监督其服务质量,控制外包成本。 6、与物业服务中心其他部门(客服、保安、保洁、绿化)紧密协作,提供工程支持,共同处理业主诉求;与业主/住户就工程维修问题进行有效沟通,解释技术问题,提升服务满意度。 7、对接政府相关部门(如供电局、自来水公司、燃气公司、质监局、消防局等)及专业检测机构,完成年检、报备等工作。 8、向项目经理汇报工作进展、重要问题和解决方案。 任职要求 1、熟悉住宅小区各类设施设备的原理、运行、维护及管理流程。 2、熟练使用办公软件,能编制报告、计划、预算、提交公司ERP流程。 3、持有高压/低压操作证。 4、优秀的组织协调和人员管理能力;良好的计划、执行、控制能力,能有效管理多任务和应急事件。 5、高度的责任心、敬业精神和职业道德;安全意识强,注重细节,追求工作质量和效率;良好的服务意识和客户导向思维;学习能力强,能适应新技术和新要求。
联系方式
注:联系我时,请说是在今日招聘网上看到的。
工作地点
地址:宁波北仑区合能北尚中心宁波市北仑区合能北尚中心项目物业中心
以担保或任何理由索取财物,扣押证照,均涉嫌违法,请提高警惕

若您已有简历,可直接登录登录

  • 省份

    注:0表示面议
    获取验证码
    保存并投递
    投递简历
      马上投递
      投递简历
        马上投递

        企业
        服务热线

        • 400-6680-889
        1. 登录
        2. 注册
        客户服务热线:
        400-6680-889
        在线客服:
        点击这里给我发消息 898995850
        工作日:
        8:30-18:00