职位描述： 项目管理与协调： 全面负责土建工程项目的现场管理工作，制定详细的项目施工计划，合理安排施工进度，确保项目按时交付。 组织召开工程例会，协调解决施工过程中各施工单位之间的交叉作业问题、资源调配问题以及技术难题，保障施工的顺利进行。 与设计单位、监理单位保持密切沟通，及时处理设计变更、工程洽商等事宜，确保变更后的施工方案符合项目要求和质量标准。 施工质量把控： 建立并完善土建工程质量管理制度和质量控制体系，明确质量目标和质量检验标准。 定期对施工现场进行质量检查，对关键工序和重要部位进行旁站监督，及时发现和纠正施工中的质量问题，确保工程质量符合国家及地方相关标准规范以及公司的质量要求。 组织开展质量事故调查与处理，分析事故原因，制定整改措施，并监督整改落实情况，防止类似质量事故再次发生。 安全与文明施工管理： 负责制定土建项目的安全管理制度和安全操作规程，落实安全生产责任制，确保施工现场的安全生产。 组织安全培训和教育活动，提高施工人员的安全意识和自我保护能力。 定期进行安全检查，排查安全隐患，对重大安全隐患及时下达整改通知书并跟踪整改结果，确保施工现场符合安全文明施工标准，避免发生安全事故。 预算与成本控制： 参与土建项目的预算编制工作，根据项目设计方案和施工要求，协助成本部门准确估算工程成本，包括材料成本、人工成本、设备租赁成本等。 在施工过程中，严格控制工程成本，对材料采购、设备使用、工程变更等进行审核与监督，防止成本超支。及时分析成本偏差原因，提出成本控制建议和措施，确保项目成本在预算范围内。 团队建设与管理： 组建并管理土建工程团队，明确团队成员的岗位职责和分工，制定绩效考核制度，激励团队成员积极工作。 负责团队成员的培训与发展，提升团队整体专业素质和业务能力。定期组织团队内部技术交流和经验分享活动，营造良好的学习氛围和团队合作精神。 职位要求： 教育背景：本科及以上学历，土木工程、建筑工程等相关专业。 工作经验：具有5年以上土建工程管理工作经验，其中至少 2 年主管岗位经验，有完整的大型房地产项目土建管理经验者优先。 专业知识： 精通土建工程施工技术、施工工艺和施工流程，熟悉国家及地方建筑工程相关法规、规范和标准。 掌握工程质量控制、安全管理、项目进度管理、成本控制等方面的专业知识和技能。 具备一定的建筑结构设计知识，能够对施工图纸进行审核并提出合理的优化建议。 能力素质： 具备较强的组织协调能力和沟通能力，能够有效协调各方资源，解决复杂的工程问题。 具有良好的领导能力和团队管理能力，能够带领团队高效完成项目任务。 拥有较强的问题解决能力和应变能力，在面对突发情况和紧急任务时能够迅速做出反应并妥善处理。 工作严谨认真，责任心强，具备良好的职业道德和敬业精神。