目标与策略管理：结合市场动态制定年度/月度销售及回款目标，拆解任务并制定销售策略；定期复盘数据，调整策略确保目标达成；协同制定定价及促销方案。 团队管理与赋能：搭建并管理销售团队，明确岗位职责与考核标准；组织日常例会及培训（产品知识、销售技巧等），提升团队能力；建立激励机制，激发团队积极性，管控人员流失。 销售全流程管控：统筹案场运营，规范客户接待、带看、签约、回款等全流程；监控销售数据，确保台账清晰准确；定期开展市场调研，分析竞品及政策动态，输出调研结论。 客户与资源管理：维护核心客户关系，处理客户投诉及突发问题；协同开展营销活动，提升来访量；对接中介、银行、交易中心等外部单位，保障流程顺畅。 日常管理与汇报：统筹案场日常运营及安全管理；定期向管理层汇报销售进度、团队状态及市场情况；完成上级交办的其他销售相关工作。 任职要求 本科及以上学历（优秀者可放宽至大专），市场营销、房地产相关专业优先。 5年及以上地产销售经验，2年以上团队管理经验，熟悉当地市场及政策，有中大型房企项目经验者优先。 持有房地产经纪人资格证者优先。 核心能力：目标感强，抗压能力突出；具备团队领导、销售策略制定及客户管理能力；熟练使用办公软件及销售管理系统。 职业素养：责任心强，认同企业文化，具备良好的沟通谈判及问题解决能力。