岗位职责：
1、数据监控与分析： 建立并维护公司运营数据仪表盘，每日/每周追踪各项目物业费收缴率、欠费率、成本预算等关键指标，敏锐发现问题与风险点。
2、经营报告与决策支持： 定期编制深度《运营分析报告》，精准定位运营短板，为管理层与项目负责人提供数据驱动的决策依据和改进建议。
3、目标管理与绩效督导： 协助上级分解公司年度经营目标，并督导各项目执行。对指标异常项目进行专项调研、协调整改，并追踪改善效果。
4、流程优化与协同： 协同品质、财务等部门，从经营效益角度，共同优化服务流程，提升人、财、物的资源配置效率。
5、多种经营管理：全面盘查、评估公司所有项目的可经营资源（广告位、公共空间等），建立动态资源库；制定年度多种经营业务拓展规划与收入目标。负责公司层面多种经营商务谈判、合同拟定与签订；指导项目开展多种业务。
6、完成上级交办的其他工作，配合公司整体运营。

岗位要求：
1、大专以上学历。具备3年以上物业行业运营管理、项目管理或区域管理经验，对物业费收缴、成本控制等核心经营指标有深刻理解。
2、数据敏感度高，逻辑分析能力强，熟练使用Excel等数据分析工具，能从繁杂数据中提炼核心观点。
3、具备出色的沟通协调能力和推动力，能跨部门协作，驱动问题解决。
4、结果导向，责任心强，有良好的抗压能力。