岗位职责
1.负责物业费的收入确认、台账登记与核算；
2.处理业主押金、装修管理费、停车费、多种经营收入等其他费用的收取与核算；
3.审核各项成本费用支出（如人工成本、公共能耗、保洁绿化、维修材料、外包服务费等），确保票据合规、手续齐全；
4.负责凭证编制、账簿登记、月末结账等全套账务处理工作；
5.定期与业务部门核对物业费、停车费等应收款项，编制催款清单；
6.管理业主预交款、押金等往来款项，及时进行清理和核对；
7.负责与供应商、承包商等的往来对账工作；
8.按时完成增值税、企业所得税、附加税等各项税费的计算与纳税申报；
9.负责发票的购买、开具、认证和管理工作；
10.配合内外部审计工作，提供所需财务资料；
11.编制月度、季度、年度财务报表（资产负债表、利润表、现金流量表）；
12.编制各物业项目的收支明细表、成本分析表，为项目管理提供数据支持；
13.参与公司及项目的预算编制，并监控预算执行情况；
14.参与公司固定资产的盘点与管理，确保账实相符；
15.协助进行现金流管理，确保资金安全；
16.熟练操作财务软件及物业管理系统；
17.负责会计凭证、账簿、报表等财务资料的整理、装订和归档保管。

任职资格
1.学历专业：大专及以上学历，会计、财务等相关专业
2.工作经验：2年以上物业行业或房地产行业会计工作经验，熟悉物业行业的会计核算特点和税收政策
3.熟练掌握国家财经法规和会计准则
4.熟练使用金蝶等主流财务软件及Office办公软件，尤其是Excel（需掌握常用函数如VLOOKUP， SUMIF等）
5.具备独立进行全盘账务处理的能力
6.持有初级会计职称及以上资格证书