工作职责:
招标采购计划及管理
1、负责物业条线招标采购工作的整体规划与执行，统筹部门内部管理，协调跨部门协作，确保流程高效衔接。
2、建立并完善物业类招标采购合同标准模板，推动标准化体系落地，提升合同管理效率。
3、主导物业类工程、材料、设备及服务的招标采购工作，包括战略采购、集中采购及单项采购，完成合同签订、交底及履约跟踪。
4、协调解决物资供货周期、质量、现场配合等问题，参与物业项目竣工物资结算，监督执行过程合规性。
5、组织对合作供方进行年度履约评估及后评估，形成评估报告并同步至成本管理系统，优化供方合作生态。
6、结合市场动态，为物业项目成本提供优化建议，参与成本执行管控及反馈调整，监控异常采购成本。
7、编制采购月报，总结招标采购经验，定期输出采购案例及成本分析报告，优化采购资源与操作流程。
8、整合物业类供应商资源，拓展优质渠道，维护长期合作关系，提升资源响应速度与质量。
任职资格:
1、年龄35-40岁，性别不限，身体健康，能适应高强度工作节奏。
2、土木工程、工程管理、工程造价、物业管理等相关专业全日制本科及以上学历。
3、5年以上物业行业招标采购经验，其中3年以上物业条线招采团队管理经验。
4、具备完整物业项目（如住宅、商业综合体、公建等）招采全流程操盘经验。
5、精通物业类招标采购全流程管理，熟悉清单报价、合约管理、成本管控及供应商评估体系。
6、了解物业工程施工工艺、服务标准及运营需求，掌握材料设备市场行情与成本指标。
7、具备强计划性、组织协调能力及数据分析能力，能独立推动复杂项目落地。优秀的谈判沟通技巧与商务洞察力，擅长跨部门协作与资源整合。
8、高度责任心、廉洁自律，恪守职业操守，具备抗压能力与结果导向思维。