岗位职责：
1.全面运营管理：负责物业项目（如住宅、商业综合体、写字楼等）的日常运营、服务质量及团队管理，确保物业保值增值。
2.客户服务与关系维护：处理业主/租户投诉与需求，组织社区文化活动，提升客户满意度与忠诚度。
3.工程维保与安全管理：监督公共设施设备（水电、消防、绿化、保洁等）的维护保养，落实安全管理制度，确保物业环境安全有序。
4.财务管理与成本控制：负责物业费收缴、预算编制与执行，控制运营成本，提升项目盈利水平。
5.团队管理与培训：管理物业团队（工程、安保、客服、保洁等），制定绩效考核标准，组织专业技能培训。
6.合规与应急处理：遵守物业管理相关法律法规，制定应急预案并组织演练，处理突发事件（如停水停电、自然灾害等）。

任职要求：
1.学历与专业：大专及以上学历，物业管理、工程管理、工商管理等相关专业及珠海本地优先。
2.工作经验：3-5年以上物业经理同岗位经验，有大型商业综合体、高端住宅或写字楼项目管理经验者优先。
3.专业知识与技能：
o熟悉《物业管理条例》等相关法律法规及行业标准；
o具备工程、财务、安全、客户服务等综合管理能力；
o熟练使用办公软件（Word/Excel/PowerPoint）及物业管理系统。
4.素质能力：优秀的沟通协调、组织领导、问题解决及抗压能力，责任心强，服务意识佳。
5.证书：持有物业管理师资格证、消防工程师证等相关证书者优先。
6.年龄：30-45岁，身体健康。