一、岗位职责
1. 统筹项目设计管理全流程，制定设计标准、技术规范及管控流程，主导从概念设计到竣工交付的设计落地，对设计质量、进度、成本及效果负总责。
2. 牵头市场调研与产品研发，结合行业趋势、客户需求及成本目标，确定项目产品定位、户型规划、建筑风格等核心设计方向。
3. 组织设计单位筛选、招标及合作管理，审核设计合同条款，建立设计资源库，维护优质设计合作关系。
4. 审核建筑、结构、机电、景观、室内等各专业设计方案、施工图及变更文件，协调解决跨专业技术矛盾，确保设计符合规范、成本可控。
5. 统筹设计阶段成本控制，优化设计方案以降低建造成本，审核设计概算、预算，严格控制设计变更带来的成本增加。
6. 配合工程、营销、成本等部门，提供设计技术支持，参与施工交底、样板验收、竣工验收等关键环节，确保设计意图落地。
7. 搭建设计团队架构，制定团队培训及考核计划，提升团队专业能力与协作效率，营造良好设计氛围。
8. 跟踪行业新技术、新材料、新工艺应用，推动设计创新与产品迭代，提升公司产品核心竞争力。
二、任职资格
（一）基本要求
1. 年龄35-45岁，建筑学、城市规划、土木工程等相关专业本科及以上学历，具备中级及以上职称或国家注册建筑师等相关执业资格。
2. 8年以上房地产行业设计管理经验，其中3年以上同岗位工作经历，主导过至少2个大型住宅或综合体项目全周期设计管理。
3. 熟悉房地产开发流程、建筑设计规范、施工工艺及成本控制要点，具备较强的方案评审、技术把关及问题解决能力。
4. 具备优秀的团队管理、沟通协调及资源整合能力，能有效统筹跨部门、跨专业协作，推动设计工作高效落地。
5. 具有敏锐的市场洞察力和产品创新意识，责任心强，抗压能力突出，能适应项目高强度工作节奏。
6. 有TOP50房企设计管理经验者优先；
7. 具备景观、室内等多专业复合知识背景者优先；
8. 主导过绿色建筑、智慧社区等创新型项目设计管理者优先。