公司简介： 世外乡村集团是度假式居家康养服务运营商，致力于打造“医养 旅居 地产”三位一体的高品质康养生态。旗下拥有赤水天鹅堡、雅安海子山、云南勐赫小镇等标杆项目。涉及业态：地产开发、酒店、物业、商贸、旅游、其他农业。 薪酬：具有行业竞争力的薪酬体系，薪资范围4-5万/月。 福利：入职购买五险、节日福利、带薪年假、专业培训等。 发展：集团化平台发展空间，清晰的职业晋升路径，参与大型文旅地产项目全周期运营的宝贵经验。 岗位职责 1、制定地产板块财务战略、年度预算，主导项目投资可行性分析，支撑决策。 2、统筹资金池管理，拓展多元化融资渠道，保障项目开发资金需求，降低融资成本。 3、搭建全成本管控体系，管控土地、建安等成本；结合政策开展税务筹划，降低税负。 4、规范财务核算，编制合并报表，定期输出财务分析报告；配合内外部审计。 5、建立财务内控体系，防控资金、税务、合规风险；推进回款管理，保障现金流稳定。 6、组建并管理财务团队，推动跨部门协作，支撑文旅康养地产项目全周期开发。 7、参与重大合作项目谈判，审核合作协议财务条款，把控投资回报与合作风险。 8、研究乡村振兴、文旅康养地产相关政策，争取税收优惠、财政补贴等政策支持，提升项目收益。 任职要求 1、本科及以上学历，会计学、财务管理、金融学等相关专业，持有 CPA证书者优先。 2、10 年以上地产财务工作经验，其中至少 5 年大型文旅 / 康养 / 地产集团财务总监 / 财务负责人岗位经验，具备完整的地产项目全周期财务管控实战经验。 3、精通地产开发财务核算、成本管控、资金统筹、税务筹划，熟悉文旅康养地产政策与乡村振兴相关税收优惠，具备优秀的融资谈判与成本控制能力。 4、具备敏锐的财务风险识别与防控能力，熟悉财务内控体系建设，有应对审计、税务稽查的实战经验。 5、具备优秀的团队管理能力、跨部门协作能力、沟通表达能力，抗压能力强，能适应项目地出差，具备战略思维与全局视野。